Bienvenue chez Conciergerie Del Mar. De la réservation à la sortie — accueil, ménage, licences VUT, maintenance — nous prenons en charge chaque détail pour vous offrir une sérénité totale.
Bienvenue chez Conciergerie Del Mar, votre partenaire de confiance pour la gestion de votre bien touristique à Torrox Costa et sur la Costa del Sol.
En tant que conciergerie indépendante et locale, notre engagement est clair : gérer votre bien comme s'il s'agissait du nôtre. Nous avons pleinement conscience de vos enjeux — l'entretien de votre bien, une communication facile et réactive, l'optimisation de vos revenus — et nous avons mis en place un ensemble de prestations pour y répondre.
En savoir plus sur notre approche →Avant tout, notre vision consiste à créer et maintenir un vrai lien de confiance avec vous. Nos méthodes de travail reposent sur plusieurs principes fondamentaux :
En jouant un rôle d'accueil et de conseil auprès de chaque voyageur, nous favorisons les échanges et créons un vrai lien de proximité avec chacun d'eux.
Ce lien permet d'améliorer l'expérience du voyageur et favorise le respect de votre logement. Il fidélise les visiteurs et augmente les chances de les accueillir à nouveau dans votre bien.
De votre premier message à vos premiers revenus — un processus clair en 4 étapes.
Envoyez-nous un message ou appelez-nous. En 24h, nous revenons vers vous pour comprendre votre bien et votre situation.
Nous visitons votre bien sur place, évaluons son potentiel locatif et vous remettons une estimation personnalisée.
Photos professionnelles, annonces multilingues, licences — nous préparons tout. Votre bien est en ligne en quelques jours.
Les réservations arrivent, nous gérons tout. Vous recevez votre virement chaque mois avec un rapport détaillé. Zéro stress.
320+ jours de soleil par an, une clientèle internationale (FR, EN, BE, DE) et une demande croissante toute l'année.
Torrox est l'une des villes les plus ensoleillées d'Europe — une demande locative forte toute l'année, pas uniquement en été.
Voyageurs français, britanniques, belges, allemands — nous gérons la communication dans toutes les langues pour maximiser vos réservations.
Nos outils ajustent vos tarifs en temps réel selon la saison, les événements locaux et la concurrence pour optimiser vos revenus.
Nous vous accompagnons dans l'obtention de votre licence d'alquiler turístico — une démarche obligatoire que nous maîtrisons.
Conciergerie Del Mar est avant tout une entreprise humaine. Notre métier nécessite d'accorder autant d'importance aux propriétaires qu'aux voyageurs.
Basés à Torrox Costa, nous intervenons physiquement dans votre bien. La proximité est indispensable pour votre sérénité.
Nous construisons une relation durable avec chaque propriétaire. Vous n'êtes pas un numéro — vous avez un interlocuteur dédié.
Nous gérons votre bien comme le nôtre. Avec le même soin, la même rigueur, le même respect pour votre patrimoine.
Tarification dynamique, annonces multilingues, multi-plateformes. Chaque réservation est maximisée, tout en préservant votre logement.
Des voyageurs heureux laissent de bons avis. Des bons avis génèrent plus de réservations. Plus de réservations = plus de revenus pour vous.
Un tarif clair, connu à l'avance. Vous calculez vos revenus simplement, sans mauvaise surprise en fin de mois.
Un service de A à Z. Vous n'avez rien à gérer — nous nous occupons de tout.
La démarche administrative la plus complexe en Espagne — nous la gérons intégralement. De l'audit initial à l'obtention du numéro VUT/MA/XXXXX, en passant par la copropriété, la mairie et la Junta de Andalucía.
Voir les étapes →
Airbnb, Booking, Vrbo et réservations directes. Contrats, paiements, cautions. Vous choisissez vos périodes de disponibilité — nous nous occupons du reste.
Accueil personnalisé en présentiel ou en autonomie — toujours soigné, toujours chaleureux. Déclarations voyageurs (SES.HOSPEDAJES) gérées systématiquement.
Ménage professionnel entre chaque séjour, linge de maison inclus et entretenu. Un logement impeccable à chaque arrivée — la clé des avis 5 étoiles.
Présents localement à Torrox Costa, nous intervenons rapidement pour tout problème technique. Diagnostic sur place et coordination de nos artisans partenaires avec votre accord.
Photos HDR professionnelles et annonces multilingues (FR/EN/ES/DE) optimisées pour Airbnb, Booking et Vrbo. Donner envie de réserver — c'est notre métier.
Tarification dynamique adaptée au marché local, au calendrier espagnol et aux événements de la région. Prix plancher fixé avec vous. Réévaluation régulière.
Rapport mensuel complet : séjours, revenus, dépenses, photos. Vous gardez le contrôle total de votre investissement, à distance, en toute transparence.
Audit Decreto 31/2024, checklist conformité, coordination des travaux et équipements obligatoires. Votre bien 100 % en règle avant la mise en location.
Sans licence VUT, vous risquez des amendes jusqu'à 150 000 €. Nous gérons l'intégralité des démarches pour vous — de A à Z.
Analyse cadastre, urbanisme, copropriété, faisabilité. Rapport écrit avec plan d'action.
Convocation AG, argumentaire, vote, certificat du secrétaire.
Dossier complet déposé au service urbanisme de Torrox. Suivi jusqu'à obtention.
Déclaration Responsable, collecte des justificatifs, dépôt télématique.
Numéro national unique + configuration déclaration Police des voyageurs.
Votre bien est 100 % conforme. On passe à la mise en ligne et à la gestion.
Chaque dossier est unique selon votre situation, la copropriété, la mairie et l'historique administratif. Nous établissons un devis personnalisé après un premier échange.
"Grégory m'a accompagné de A à Z pour l'obtention de ma licence VUT à Torrox. Une aide précieuse, réactive et très professionnelle. Je recommande sans hésiter à tous les propriétaires de la Costa del Sol."
"Résidant en France, j'avais besoin de quelqu'un de confiance sur place. Conciergerie Del Mar gère mon appartement — rapports clairs, voyageurs bien accueillis, zéro souci de mon côté. Exactement ce que je cherchais."
"Ma licence VUT avait été bloquée. Grégory a pris le dossier en main, géré toutes les démarches de réactivation et m'a tenu informé à chaque étape. Efficace, disponible et vraiment à l'écoute."
320 jours de soleil, la mer à deux pas et un marché locatif en pleine croissance.
Résident à Torrox Costa, passionné par la Costa del Sol et ses opportunités touristiques, j'ai créé Conciergerie Del Mar pour accompagner les propriétaires — souvent basés en France ou en Europe — dans la gestion de leurs biens locatifs en Andalousie.
Mon approche est simple : traiter votre bien comme le mien, avec le soin et la rigueur que vous méritez. Je connais le marché local, les administrations espagnoles, les plateformes de réservation et les attentes des voyageurs internationaux.
Je suis disponible 7 jours sur 7, en français, anglais et espagnol — pour que vous ne manquiez jamais une information importante sur votre investissement.
Fondateur — Conciergerie Del Mar
Nos plateformes partenaires
Des questions ? Les réponses sont ici. Et si vous n'en trouvez pas — appelez-nous.
Nous travaillons à la commission sur les revenus générés — vous ne payez que lorsque nous remplissons votre bien. Le taux est fixé clairement dès notre premier échange, sans frais cachés ni mauvaise surprise.
Absolument. Vous gardez le contrôle total de votre calendrier. Indiquez-nous simplement les périodes où vous souhaitez profiter de votre bien avec un préavis minimum de 30 jours — nous bloquons ces dates sur toutes les plateformes. Les réservations déjà confirmées avant votre demande sont maintenues et restent gérées jusqu’à leur terme.
Chaque séjour est accompagné d'une caution. Nous effectuons un état des lieux photographié à chaque départ. En cas de dommage, nous gérons la déclaration et le remboursement directement avec le voyageur et la plateforme.
Vous recevez un virement mensuel accompagné d'un rapport détaillé : séjours réalisés, revenus bruts, notre commission, dépenses engagées. Tout est transparent, documenté et envoyé chaque fin de mois.
Oui, la licence VUT est obligatoire en Espagne pour louer en courte durée. Si vous ne l'avez pas encore, c'est notre première mission — nous gérons l'intégralité des démarches pour vous, de A à Z.
Nous intervenons sur Torrox Costa, Nerja, Torre del Mar, Vélez-Málaga, Almuñécar et Frigiliana. Contactez-nous pour d'autres secteurs de la Costa del Sol — nous étudions chaque demande.
Toute question est bonne à poser. Réponse en français sous 24h.