Bienvenido a Conciergerie Del Mar. Desde la reserva hasta la salida — acogida, limpieza, licencias VUT, mantenimiento — nos encargamos de cada detalle para ofrecerte una tranquilidad total.
Bienvenido a Conciergerie Del Mar, su socio de confianza para la gestión de su propiedad turística en Torrox Costa y en la Costa del Sol.
Como conserjería independiente y local, nuestro compromiso es claro: gestionar su propiedad como si fuera la nuestra. Somos plenamente conscientes de sus preocupaciones — el mantenimiento de su propiedad, una comunicación fácil y reactiva, la optimización de sus ingresos — y hemos creado un conjunto de servicios para responder a ellas.
Más información sobre nuestro enfoque →Ante todo, nuestra visión consiste en crear y mantener un vínculo real de confianza con usted. Nuestros métodos de trabajo se basan en varios principios fundamentales:
Al desempeñar un papel de acogida y asesoramiento con cada viajero, favorecemos los intercambios y creamos un vínculo real de proximidad con cada uno de ellos.
Este vínculo mejora la experiencia del viajero y favorece el respeto de su propiedad. Fideliza a los visitantes y aumenta las posibilidades de volver a recibirlos en su bien.
Desde su primer mensaje hasta sus primeros ingresos — un proceso claro en 4 pasos.
Envíenos un mensaje o llámenos. En 24h nos ponemos en contacto para conocer su propiedad y su situación.
Visitamos su propiedad, evaluamos su potencial de alquiler y le entregamos una estimación personalizada.
Fotos profesionales, anuncios multilingües, licencias — lo preparamos todo. Su propiedad está en línea en pocos días.
Llegan las reservas, nosotros lo gestionamos todo. Recibe su transferencia mensual con informe detallado. Cero estrés.
Más de 320 días de sol al año, una clientela internacional (FR, EN, BE, DE) y una demanda creciente durante todo el año.
Torrox es uno de los municipios más soleados de Europa — una gran demanda de alquiler durante todo el año, no solo en verano.
Viajeros franceses, británicos, belgas y alemanes — gestionamos la comunicación en todos los idiomas para maximizar sus reservas.
Nuestras herramientas ajustan sus tarifas en tiempo real según la temporada, los eventos locales y la competencia para optimizar sus ingresos.
Le acompañamos en la obtención de su licencia de alquiler turístico — un trámite obligatorio que dominamos perfectamente.
Conciergerie Del Mar es ante todo una empresa humana. Nuestra profesión requiere dar la misma importancia tanto a los propietarios como a los viajeros.
Con base en Torrox Costa, intervenimos físicamente en su propiedad. La proximidad es indispensable para su tranquilidad.
Construimos una relación duradera con cada propietario. No es un número — tiene un interlocutor dedicado.
Gestionamos su propiedad como la nuestra. Con el mismo cuidado, el mismo rigor, el mismo respeto por su patrimonio.
Precios dinámicos, anuncios multilingües, multiplataforma. Cada reserva se maximiza preservando su propiedad.
Los viajeros contentos dejan buenas reseñas. Las buenas reseñas generan más reservas. Más reservas = más ingresos para usted.
Una tarifa clara, conocida de antemano. Calcule sus ingresos fácilmente, sin sorpresas desagradables a fin de mes.
Un servicio de la A a la Z. Usted no tiene que gestionar nada — nosotros nos encargamos de todo.
El trámite administrativo más complejo en España — lo gestionamos íntegramente. Desde la auditoría inicial hasta la obtención del número VUT/MA/XXXXX, pasando por la comunidad de propietarios, el ayuntamiento y la Junta de Andalucía.
Ver los pasos →
Airbnb, Booking, Vrbo y reservas directas. Contratos, pagos, fianzas. Usted elige sus períodos de disponibilidad — nosotros nos encargamos del resto.
Recepción personalizada en persona o de forma autónoma — siempre cuidada, siempre cálida. Declaraciones de viajeros (SES.HOSPEDAJES) gestionadas sistemáticamente.
Limpieza profesional entre cada estancia, ropa de cama incluida y mantenida. Una propiedad impecable en cada llegada — la clave de las reseñas de 5 estrellas.
Con base local en Torrox Costa, respondemos rápidamente ante cualquier problema técnico. Diagnóstico in situ y coordinación con nuestros artesanos socios con su aprobación.
Fotos HDR profesionales y anuncios multilingües (FR/EN/ES/DE) optimizados para Airbnb, Booking y Vrbo. Crear ganas de reservar — ese es nuestro trabajo.
Precios dinámicos adaptados al mercado local, al calendario español y a los eventos de la región. Precio mínimo fijado con usted. Revisión periódica.
Informe mensual completo: estancias, ingresos, gastos, fotos. Usted mantiene el control total de su inversión, a distancia, con total transparencia.
Auditoría Decreto 31/2024, lista de verificación de cumplimiento, coordinación de obras y equipamientos obligatorios. Su propiedad 100 % conforme antes del alquiler.
Sin licencia VUT, se arriesga a multas de hasta 150 000 €. Gestionamos todos los trámites por usted — de la A a la Z.
Análisis catastral, urbanístico, comunidad de propietarios, viabilidad. Informe escrito con plan de acción.
Convocatoria JGO, argumentario, votación, certificado del secretario.
Expediente completo presentado en el servicio de urbanismo de Torrox. Seguimiento hasta la obtención.
Declaración Responsable, recopilación de justificantes, presentación telemática.
Número de registro único nacional + configuración declaración Policía de viajeros.
Su propiedad está 100 % conforme. Pasamos a la publicación en línea y la gestión.
Cada expediente es único según su situación, la comunidad de propietarios, el ayuntamiento y el historial administrativo. Elaboramos un presupuesto personalizado tras un primer intercambio.
"Grégory me acompañó en todo momento para la obtención de mi licencia VUT en Torrox. Una ayuda inestimable, reactiva y muy profesional. Lo recomiendo sin dudar a todos los propietarios de la Costa del Sol."
"Residiendo en Francia, necesitaba a alguien de confianza en el lugar. Conciergerie Del Mar gestiona mi apartamento — informes claros, viajeros bien recibidos, cero preocupaciones de mi parte. Exactamente lo que buscaba."
"Mi licencia VUT había sido bloqueada. Grégory se hizo cargo del expediente, gestionó todos los trámites de reactivación y me mantuvo informado en cada etapa. Eficaz, disponible y realmente atento."
320 días de sol, el mar a dos pasos y un mercado de alquiler en pleno crecimiento.
Residente en Torrox Costa, apasionado por la Costa del Sol y sus oportunidades turísticas, creé Conciergerie Del Mar para acompañar a los propietarios — a menudo instalados en Francia o en Europa — en la gestión de sus propiedades de alquiler en Andalucía.
Mi enfoque es sencillo: tratar su propiedad como la mía, con el cuidado y el rigor que usted merece. Conozco el mercado local, las administraciones españolas, las plataformas de reserva y las expectativas de los viajeros internacionales.
Estoy disponible 7 días a la semana, en francés, inglés y español — para que nunca le falte ninguna información importante sobre su inversión.
Fundador — Conciergerie Del Mar
Nuestras plataformas asociadas
¿Preguntas? Las respuestas están aquí. Y si no — llámenos.
Trabajamos a comisión sobre los ingresos generados — solo paga cuando llenamos su propiedad. La tarifa se acuerda claramente en nuestro primer encuentro, sin gastos ocultos ni sorpresas.
Por supuesto. Usted mantiene el control total de su calendario. Solo díganos los períodos en que desea disfrutar de su propiedad con un preaviso mínimo de 30 días — bloquearemos esas fechas en todas las plataformas. Las reservas ya confirmadas antes de su solicitud se mantienen y son gestionadas hasta su término.
Cada estancia incluye una fianza. Realizamos un inventario fotográfico de salida tras cada estancia. En caso de daño, gestionamos la reclamación y el reembolso directamente con el viajero y la plataforma.
Recibe una transferencia mensual con informe detallado: estancias, ingresos brutos, nuestra comisión, gastos. Todo es transparente, documentado y enviado a fin de mes.
Sí, la licencia VUT es obligatoria en España para el alquiler a corto plazo. Si aún no la tiene, esa es nuestra primera misión — gestionamos todos los trámites por usted, de la A a la Z.
Operamos en Torrox Costa, Nerja, Torre del Mar, Vélez-Málaga, Almuñécar y Frigiliana. Contáctenos para otras zonas de la Costa del Sol — estudiamos cada solicitud.
Cualquier pregunta merece ser hecha. Respuesta en español en 24h.